随着威远县城市更新行动进入实质性推进阶段，内江威远创宏城市开发服务有限公司针对本年度重点片区改造项目，已完成专项实施方案的编制与内部技术交底。该方案聚焦老旧街区功能织补与基础设施韧性提升，力求在有限空间内实现民生改善与城市发展的平衡。

方案核心要点解读

本次实施方案在技术路径上突出三个维度的突破：

• 管线综合整治采用非开挖修复工艺。针对老城区地下管网老化严重、开挖空间受限的痛点，方案引入CIPP翻转内衬法，将DN300-DN600排水管道的修复周期压缩至传统工艺的40%，同时减少对沿街商户经营的影响。
• 公共空间实施“针灸式”微更新。不搞大拆大建，而是利用街角闲置地块植入口袋公园与便民服务驿站，单个节点改造面积控制在800-1500平方米，实现高密度老城区的精准补短板。
• 智慧化设施同步嵌入。在更新片区部署智能井盖监测终端与积水预警传感器，数据回传至四川威远创宏搭建的运维管理平台，形成“改造+监测”的闭环。

技术落地与案例参照

以威远县严陵镇某老旧小区连片改造为例，威远创宏城市开发团队在方案中设定了一个关键指标：透水铺装率不低于65%。这一数据并非凭空而来，而是基于对当地年均降雨量及土壤渗透系数的实测分析。项目组还同步调整了树池标高与雨水花园的溢流口位置，确保在暴雨强度公式对应的重现期下，地表径流能有序导入调蓄模块。

另一个值得关注的技术细节是建筑外立面修缮中的材料选择。方案明确要求采用反射隔热涂料与柔性面砖组合，既解决老墙面渗水问题，又避免传统瓷砖脱落带来的安全隐患。这种从全生命周期成本出发的决策逻辑，正是专业城市开发服务商与普通施工队的本质区别。

目前，该实施方案已通过专家评审，进入分区段施工图深化阶段。内江威远创宏将持续以技术为底盘，推动城市更新从“有没有”向“好不好”转变，为威远县的城市可持续发展提供可复制的实施样本。